Vivre face à la mer à Sainte-Maxime, aux Issambres ou à Cavalaire est un privilège. Pour la toiture, c’est aussi un environnement exigeant. Le sel, le vent et le soleil s’associent pour faire vieillir plus vite certains éléments de la couverture.
Le sel, ennemi des métaux
Les embruns déposent une fine couche de sel sur les toitures, parfois jusqu’à plusieurs centaines de mètres du rivage selon le vent. Les tuiles en terre cuite le supportent bien. En revanche, les éléments métalliques souffrent : crochets de gouttière, pointes, crochets de tuiles, bandes de solin, gouttières en acier.
Les premiers signes sont des coulées de rouille sur les façades, des crochets qui cèdent ou des gouttières qui se percent. Pour une maison proche de la mer, nous privilégions l’aluminium laqué, le zinc adapté et les accessoires en inox. Voir notre page zinguerie et gouttières.
Le vent d’est et les tempêtes
Sainte-Maxime est relativement abritée du mistral par le massif des Maures, mais les coups de vent d’est, souvent accompagnés de pluies intenses, frappent directement le littoral. Les tuiles de rive, de bas de pente et les faîtières sont les premières à bouger.
Une fixation adaptée à l’exposition change tout : crochets supplémentaires, scellement soigné des rives, faîtage refait dans les règles. Après un épisode venteux important, un contrôle permet de repérer les tuiles déplacées avant la pluie suivante.
Le soleil et les écarts de température
Le rayonnement intense et les fortes amplitudes de température font travailler les mortiers de faîtage et de rive, qui finissent par se fissurer. Sur les toits terrasses, les membranes d’étanchéité non protégées durcissent et se décollent. Une réfection de faîtage ou une reprise des relevés d’étanchéité prolonge alors nettement la vie de la toiture.
Les bons réflexes pour une maison en bord de mer
- faire contrôler la zinguerie tous les deux ans environ ;
- remplacer les éléments en acier par de l’aluminium ou de l’inox lors des réparations ;
- vérifier le faîtage et les rives après chaque tempête ;
- prévoir un écran sous toiture lors d’une rénovation ;
- pour une résidence secondaire, programmer une visite hors saison avec compte rendu photo.
Ces précautions simples évitent la plupart des désordres que nous réparons chaque année sur le littoral du golfe.
